横浜・東急エリアにお住まいの皆さん、注目のビッグニュースが飛び込んできました！
2023年3月に開業して以来、新横浜や渋谷方面へのアクセスが劇的に便利になった東急新横浜線「新綱島駅」。
その駅前広場のすぐ目の前に、歴史ある古民家と木造建築が調和した新しい商業施設「新綱島MICCA（シンツナシマ ミッカ）」が、2026年10月28日（水）にグランドオープンします！
近代的なタワーマンションが立ち並ぶ駅前再開発エリアの中に、突如として現れる趣ある古民家。
「一体どんなお店が入るの？」「中目黒で行列ができるあのパン屋さんが来るって本当？」「子連れやベビーカーでも入りやすいのかな？」と、地元ママたちの間でも早くも大きな話題になっています。
優雅な古民家カフェで丁寧な暮らし気取り…なんて幻想は秒で挫折するのが現実ですからね(笑)。
三日三晩通いたくなるような街の居場所を目指して名付けられたという「MICCA」。うちの夫は3日連続で同じヨレヨレの部屋着を着てゴロゴロしてますが、そんな夫は置いておいて、ママ友や子供と一緒に真っ先に駆けつけたくなる魅力が詰まっていますｗ
今回は、発表された全21テナントの注目ポイントから、子連れで行くときのリアルな動線や注意点、さらに11月3日の開業記念イベント「MICCA祭」の攻略法まで、地元主婦目線でどこよりも分かりやすくお届けします！
2026年10月28日開業！古民家商業施設「新綱島MICCA（ミッカ）」の全貌とアクセス
まずは「新綱島MICCAって結局なんなの？」ってところから、全体像をざっくり整理していこうか！
新綱島MICCAの最大の特徴は、なんと言っても「横浜市認定歴史的建造物である築100年超の古民家」を保存・活用し、新築の木造建築と融合させた全国的にも激レアな複合商業施設ってところ！
駅前の再開発って、どこもかしこも無機質なガラス張りの高層ビルばっかりになりがちじゃない？ｗ
でもMICCAは違ってて、かつてこの地にあった桃やリンゴの果樹園の記憶を受け継ぎながら、地域の豪農だった旧池谷家住宅の伝統をそのまま活かした「人と街が自然に集う広場」として作られてるんだよね。
施設全体は、この3つの棟と開放的な屋外広場でできてます！
- OMOYA（母屋）: 横浜市認定歴史的建造物である旧池谷家住宅の主屋をリノベーション。重厚な梁や瓦屋根の美しさをそのまま活かしたフラッグシップ棟。
- HANARE（離れ）南: 木造2階建ての新築商業棟。路面感覚でふらりと立ち寄れるスイーツ店やビアレストラン、カジュアル居酒屋などが集結。
- HANARE（離れ）北: 木造2階建ての新築商業棟。ファミリーで利用しやすい定番レストランや日常使いに便利なサービス店舗が入居。
施設の真ん中には、大きな庇（ひさし）が張り出した「ノキシタ（軒下）」空間やテラス席が広がってて、天気のいい日は外の風を感じながらぼーっと過ごせるのが最高なの！
アクセスも抜群すぎて笑っちゃうんだけど、東急新横浜線の「新綱島駅」北口を出たらもう目の前。文字通りのゼロ距離立地です(笑)。
東急東横線の「綱島駅」からも歩いて3分くらいだから、2つの駅を行き来するついでにサクッと吸い込まれちゃう絶妙なポジションにあるんだよね。
基本情報を一覧表にまとめたからチェックしてみてね！
| 項目 | 詳細情報 |
|---|---|
| 施設名称 | 新綱島MICCA（シンツナシマ ミッカ） |
| グランドオープン日 | 2026年10月28日（水） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目8番地周辺 |
| 最寄り駅アクセス | 東急新横浜線「新綱島駅」北口直結（徒歩0分）／東急東横線「綱島駅」東口徒歩約3分 |
| 構造・規模 | 古民家改修1棟（OMOYA）＋ 木造新築2棟（HANARE南・北） |
| 店舗数 | 飲食・物販・サービスなど 全21店舗 |
| 駐車場・駐輪場 | 施設敷地内に駐車場・駐輪場完備（※近隣提携駐車場・公共駐輪場あり） |
古民家の保存や歴史的な背景が気になる人は、横浜市の公式情報もチラ見してみてね。
横浜市では、地域の歴史や文化を物語る貴重な建築物を「横浜市認定歴史的建造物」として保護し、まちづくりに活かす取り組みを推進しています。
旧池谷家住宅も地域の誇りとして認定され、今回のMICCAプロジェクトを通じて次世代へと受け継がれています。
駅前の超一等地で、緑と木の温もりに囲まれながら一息つける場所ができるなんて、地元民としては歓喜しかないよね！
【全21店舗】絶対行きたい！「flour＋water」など注目テナント一覧と見どころ
さてさて、食いしん坊のあたしたちが一番気になってるのは「で、結局どんなウマい店が入るわけ！？」って話でしょ？ｗ
新綱島MICCAには、飲食やスイーツを中心に全部で21ものお店がズラリと勢揃いするの！
その中でも、オープン前からママ友界隈やSNSで大騒ぎになってる目玉店舗をピックアップしたよ！
- flour＋water／輪餅屋（OMOYA）: 中目黒や虎ノ門で連日大行列を作る超人気ベーカリー＆ビストロが、満を持して横浜エリア初進出！歴史ある古民家の広々とした空間で、名物の純生食パンや焼き立てパン、スコーン、夜のビストロ料理が楽しめます。
- SMASH HOUSE by CRAFTROCK BREWING（HANARE南）: 日本橋で愛されるクラフトビールブルワリーが手がける新業態。香ばしく焼き上げたスマッシュバーガーと作り立てクラフトビールを、開放的なテラス席で堪能できます。
- L’atelier de Antique -Chocolat & Gelato-（HANARE南）: 石川町・元町エリアの人気実力派パティスリーによるショコラ＆ジェラートの新提案。濃厚で美しいジェラートや焼き菓子は手土産にもぴったりです。
なんと言っても最大の目玉は、古民家OMOYAにドカンと入居する「flour＋water（フラワーアンドウォーター）」だよね！
中目黒のお店なんて、焼き立てパン4個と紅茶のフリーフロー（飲み放題）が付いたブランチセット目当てに、朝から整理券の大行列ができる超人気店。
「中目黒まで子連れで行くのはハードル高すぎる…」って白目を剥いてたあたしにとって、横浜・綱島に来てくれるなんて神展開すぎて泣ける(笑)。
しかも今回は和スイーツの「輪餅屋（わもちや）」も一緒に入るから、家族へのお土産パンや手土産スイーツを買って帰るのも完璧じゃん！
主要な飲食店の一覧をエリア別に整理したから、行く前の予習に使ってね！
| エリア（棟） | 店舗名 | ジャンル | 特徴・おすすめ利用シーン |
|---|---|---|---|
| OMOYA | flour＋water／輪餅屋 | ベーカリーカフェ・ビストロ・和菓子 | 名物ブランチ・古民家空間・お土産パン |
| HANARE南 | SMASH HOUSE by CRAFTROCK | クラフトビール＆バーガー | 昼飲み・テラス席・本格クラフトビール |
| HANARE南 | L’atelier de Antique | ショコラ・ジェラート・洋菓子 | 子連れおやつ・ご褒美スイーツ・ギフト |
| HANARE南 | 串焼き こはる 新綱島店 | 串焼き・惣菜・居酒屋 | 夕飯のおかずテイクアウト・家族ディナー |
| HANARE南 | TOSCANA（トスカーナ） | イタリアン料理 | 日本一おいしいミートソース・女子会ランチ |
| HANARE南 | 綱島ジャッキー餃子楼 | ひとくち餃子・大衆中華 | サクッと飲み・テイクアウト（11月予定） |
| HANARE北 | 洋麺屋 五右衛門 | お箸で食べるスパゲッティー | 子連れファミリーの定番安心ランチ |
| HANARE北 | 洋食亭ブラームス | 洋食（オムライス・ハンバーグ） | どこか懐かしい本格洋食・子供大好きメニュー |
| HANARE北 | 松のや | とんかつ・定食 | 仕事帰り・サク飯・リーズナブルな普段使い |
| HANARE北 | 中華そば みなと橋 | ラーメン | あっさり醤油スープ・お一人様ランチ |
このラインナップ、めちゃくちゃバランス良くない？
気取ったおしゃれカフェだけじゃなくて、五右衛門やブラームス、松のやまで入ってるのが超現実的で助かるよねｗ「今日は贅沢パン」「今日は子供とサクッとパスタ」って使い分けができるのが最高。
神奈川・横浜エリアの注目グルメといえば、以前神奈川・横浜エリアで話題の注目グルメスポットでも紹介したけど、今回の新綱島MICCAも間違いなく新しい食の激アツスポットになるね！
ベビーカーでも大丈夫？子連れママ目線でチェックした快適度と注意点
子連れで新しい施設に行くとき、あたしたち親が一番ヒヤヒヤするのって「ベビーカーでちゃんと通れるか」「子供が騒いでも白い目で見られないか」だよね。
先に結論から言っちゃうね！
新綱島MICCAは子連れにかなり優しい設計だけど、知っておかないと当日現場で詰むリアルな注意点もあります！
無計画に突っ込んで、大混雑の中で子供がギャン泣きして親の体力ゲージが秒でゼロになる…なんて修羅場は絶対に避けたいでしょ？(笑)
ママ目線でチェックした快適ポイントと注意点をぶっちゃけます！
- 新綱島駅からのフラットアクセス: 新綱島駅北口のエレベーターを利用すれば、地上まで完全バリアフリーで段差なくアクセスできます。
- 広々とした軒下（ノキシタ）空間: 建物と建物の間には開放的な軒下や屋外スペースが確保されているため、多少子供が声を出したり動き回っても、密閉されたビル内のようには気をつかいません。
- テラス席の充実: ジェラートやハンバーガー、ベーカリーのテイクアウトを外のベンチやテラス席でサッと食べられるので、じっと座っていられない低年齢の子供連れにも安心です。
で、絶対に注意してほしいのが「古民家ならではの段差や通路の狭さ」なの！
歴史ある建物をそのまま活かした「OMOYA」の内部は、昔ながらの太い柱や段差が残ってるんだよね。
だから、大きなベビーカーを押したまま奥のテーブル席までグイグイ入っていくのは、正直言ってかなり厳しいかも。
「flour＋water」でお買い物するときは、ベビーカーをお店の前のスペースに置いてサッと抱っこ紐に切り替えるか、最初からテイクアウト狙いで外のベンチで食べる作戦にしておくと慌てずに済むよ！
あと、授乳室やオムツ替えシートは、すぐお隣のタワマン直結商業施設「新綱島スクエア」の設備を借りちゃうのが一番スムーズな裏ワザですｗ
子連れお出かけを平和に乗り切るためのお助けアイテムもチェックしておきましょ！
- ヒップシート付き抱っこ紐:
古民家OMOYAの店内や階段の段差でも、ベビーカーを置いてサッと子供を抱き上げられる機動性抜群のアイテムです。 - 使い捨てチェアベルト:
カフェやテラス席の大人用チェアに固定するだけで、子供の立ち上がりや転落を防いで落ち着いてパンを食べられます。 - 大判ウェットティッシュとゴミ袋:
焼き立てパンのパンくずやジェラートで手がベタついても、屋外テラスですぐにきれいに拭き取れる必須装備です。
お出かけの予定を立てるときは、途中で雨が降ってきたときの逃げ道として、休日の子連れお出かけや雨の日の室内遊びハックも頭の片隅に入れておくと、急なグズりにも心穏やかに対応できるよ〜！
11月3日は「MICCA祭」！オープン直後の混雑予想と並ばず楽しむ攻略法
新綱島MICCAに行くなら、絶対に覚えておいてほしい特大イベントがあるの。
それが、2026年11月3日（火・祝）に開催される開業記念イベント「MICCA祭（ミッカさい）」！
文化の日の祝日に行われるお祭りで、マルシェや屋外映画など、楽しそうな催しが目白押しなの！
- ノキシタマーケット: 地域の生産者やクリエイターが集うマルシェ。新鮮な地場野菜やこだわりのハンドメイド雑貨が並びます。
- 屋外映画上映: 秋の夜風を感じながら、広場のスクリーンで映画を鑑賞できる特別なナイトシネマ体験。
- 親子ワークショップ: 木工体験や伝統文化に触れられる子供向けワークショップが多数開催予定。
ただし！声を大にして言っておきたいんだけど、10月28日のオープンから11月3日のMICCA祭にかけては、周辺もお店もエグいレベルで大混雑することが確実です。
特に「flour＋water」は、中目黒店の実績から見ても、開店前から数十人並んで昼過ぎにはパンがすっからかんになる可能性がめちゃくちゃ高いの。
並ぶだけでHPがゼロになっちゃうズボラ主婦のあたしが考える「混雑回避の現実解」はこれ！
- 平日の開店直後（10時前）か、14時半以降を狙う: 土日祝のランチ時（11:30〜13:30）は一番の大修羅場！狙い目は平日の朝イチか、ランチの波が引いた14時半以降のカフェタイム一択です。
- パンはテイクアウト専用列を活用する: カフェのイートイン席は席数が限られてて待ち時間が溶けるので、テイクアウト列でサクッと買って広場や自宅で食べるのが勝ち組ムーブ！
- 車で行こうとせず電車・徒歩を徹底する: 綱島街道は普段から渋滞の名所！駐車場探しで30分彷徨うハメになるから、東急線に乗って手ぶらで行くのが一番平和です。
あと11月の夕方って急に冷え込むから、屋外マーケットや夜のシネマを楽しむなら、秋のお出かけで失敗しない子供の気温別服装と寒暖差対策をチェックして、サッと羽織れる上着をバッグに突っ込んでおいてね！
まとめ：歴史ある古民家と新しい街の心地よい交差点へ出かけよう
2026年10月28日にグランドオープンする、東急新横浜線・新綱島駅前の新スポット「新綱島MICCA」。
最後に、お出かけ前の重要ポイントをおさらいしておきましょ！
- 開業日: 2026年10月28日（水）グランドオープン（11月3日にはMICCA祭開催）
- 施設の特徴: 築100年の古民家「OMOYA」と新築木造2棟「HANARE」の計3棟構成
- 目玉テナント: 横浜初進出の超人気ベーカリー「flour＋water」をはじめ、飲食・物販など全21店舗が集結
- アクセス: 新綱島駅北口直結（徒歩0分）、東横線綱島駅からも徒歩約3分の好立地
- 子連れのコツ: 駅直結でフラットアクセス。古民家内は段差があるためテラス席やテイクアウトの活用が快適
ただ新しいビルが建つだけじゃなくて、昔ながらの古民家や緑の広場が駅前に残ってくれるのって、本当に居心地がよくて嬉しいよね。
平日に一人でふらりと美味しいコーヒーを飲みに行くのもよし、休日に子供やパパと焼き立てパンをテラスで頬張るのもよし。みんなのお気に入りの居場所になりそうです！
オープン直後は混むと思うけど、時間をうまくずらして、新しく生まれ変わった綱島の街をぜひ楽しんでみてね！